Vente, location ou encore travaux, la réglementation impose la réalisation de diagnostics immobiliers dans de nombreuses situations avec l’obligation de faire appel à un professionnel certifié. Profitez de l’opportunité d’exercer un métier incontournable et réservé à un nombre restreint de personnes !
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"Moi, j’ai connu l’ancienne façon de faire, puisqu’il y avait déjà des réformes, mais globalement on était « un peu plus libres », entre guillemets. Effectivement, on avait un contrôle tous les sept ans.
Aujourd’hui, il y a des réformes et des arrêtés, donc on est sur un métier qui est de plus en plus structuré, de plus en plus contrôlé. On a un contrôle par an. Je crois qu’on doit faire partie d’un des métiers les plus contrôlés aujourd’hui en France. Donc le marché de l’immobilier, et plus précisément du diagnostic immobilier, est en pleine mutation.
On est vraiment aujourd’hui en train de professionnaliser le métier, de virer un peu toutes les personnes qui ne sont pas assez rigoureuses, malheureusement. Mais c’est comme dans tous les métiers : chez les garagistes, chez les dentistes, il y a des bons et des mauvais partout. Sachant que les mauvais d’aujourd’hui ne veulent pas forcément dire qu’ils n’ont pas été bons. Peut-être que ce sont juste des personnes qui partent à la retraite ou qui regardent un peu moins l’actualité.
Aujourd’hui, le métier du diagnostic immobilier est en cours de professionnalisation, et c’est top. Les fédérations devraient aussi se mettre d’accord entre elles. Mais l’important, c’est d’avoir des représentants et d’apprendre à mieux communiquer. Notre métier est un peu obscur, le DPE aussi : les gens ne comprennent pas forcément, donc ça leur fait peur. Il faudrait qu’on arrive à beaucoup mieux communiquer sur notre métier et à expliquer qu’on est juste des généralistes, et qu’on est là pour protéger les gens. On n’est pas là pour taper sur leur bien, bien au contraire.
Le marché de l’immobilier aujourd’hui, je trouve qu’il va de mieux en mieux, ça commence à repartir. Nous, on a la chance, même si les ventes ralentissent, d’avoir toujours le marché de la location, où là aussi il y a des diagnostics obligatoires. Et inversement, quand le marché de la location va mal, c’est souvent que le marché de la vente va bien. Finalement, on arrive à jongler entre les deux.
Au niveau du marché de l’immobilier, je trouve que ce sont des cycles. Des fois, il faut savoir faire un peu le dos rond parce qu’on a moins de boulot. Comme en ce moment, on est en période d’hiver, donc on a effectivement moins de travail. Mais le marché de l’immobilier est cyclique, donc on s’en sort globalement. Et puis après, il faut aussi aller chercher d’autres marchés : le marché de l’amiante, de l’audit, de la gestion des déchets, etc."
Cliquez ici pour découvrir l'interview vidéo : https://youtu.be/HvH-RYfVuBE?si=AS67i35OGXe0dHm7
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C 'est avec grand plaisir que Diag Precision 78 va fêter ce mois-ci ces 4 années d'activités au sein de la franchise Diag Precision, précurseur et fiers d'avoir été les premiers franchisés suivi d'une longue série de franchisés dans toute la France et la Guadeloupe. Nous ne regrettons pas d'être rentré dans cette très belle famille, nous avons su nous développer et nous professionnaliser, à l'heure d'aujourd'hui nous travaillons avec toute les agences immobilières, notaires et sociétés de gestion immobilières de notre secteur. Nous avons d'excellents retours d'avis clients, agences et notaires et c'est la meilleure des motivations. Nous tenons à remercier David KOJA de nous avoir fait confiance dès le départ et de nous avoir apporter son expérience, l'accompagnement terrain auprès de ses techniciens qui nous a aider grandement. Un grand merci aussi a Paola qui était là au tout début de cet aventure, accompagnement, soutient logistique, réactivité quand on l'a sollicité... d'ailleurs David ne s'est pas trompé en la nommant Responsable du Réseau pour s'occuper de tous les franchisés et nous sommes contents de l'avoir comme interlocutrice encore aujourd'hui.
Par Marc et Yohan
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